Life Science REIT gab bekannt, dass Pro Cam UK Limited einen Mietvertrag über 4.300 Quadratmeter Fläche im Gebäude 2030 auf dem Cambourne Park Science & Technology Campus unterzeichnet hat. Der Mietvertrag tritt in Kraft, sobald die Einrichtung der neuen Räumlichkeiten durch Pro Cam abgeschlossen ist, was voraussichtlich im Dezember der Fall sein wird. Pro Cam, das aus dem Gebäude 2020 umzieht, in dem es derzeit 7.400 qm belegt, hat einen neuen Fünfjahresmietvertrag zu einem erhöhten Mietpreis von 25,0 PS pro Quadratmeter abgeschlossen, was einem Anstieg von 8,2% gegenüber dem derzeitigen Mietpreis von 23,1 PS pro Quadratmeter entspricht.

Die Miete wird im vierten Jahr auf PS30,0 psf steigen. Diese Transaktion bietet auch die Möglichkeit, weitere voll ausgestattete Labore umzuwidmen. Die von Pro Cam frei werdende Fläche befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes 2020, in dem Life Science REIT derzeit vier voll ausgestattete Labore einrichtet, die in Q424 fertiggestellt werden sollen.

Das Interesse an den Flächen war sehr ermutigend, und alle vier Suiten sind derzeit Gegenstand von Mietvertragsverhandlungen. Das Projekt bietet eine Rendite von ca. 7% auf die Kosten und einen Gewinn von ca. 25% auf die Kosten. Seit Beginn der zweiten Jahreshälfte hat das Interesse der Nutzer stark zugenommen, so dass für mehr als 90% der 44.500 m² freien Flächen in Cambourne Park jetzt Angebote vorliegen oder die Verhandlungen bereits weit fortgeschritten sind.